അയർലണ്ടിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ആളുകളെ സഹായിക്കുന്ന ഒരു പ്രോഗ്രാമാണ് ഹെൽപ്പ് ടു ബൈ സ്കീം. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് പുതിയ വീടോ അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വാങ്ങുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നതിനാണ് സർക്കാർ ഈ സ്കീം അവതരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നത്.
ഇത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു?
നിങ്ങൾ ഈ സ്കീമിന് യോഗ്യത നേടിയാൽ, നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീടിന്റെ വിലയ്ക്ക് ആനുപാതികമായി സർക്കാർ നിങ്ങൾക്ക് കഴിഞ്ഞ നാലുവർഷം നിങ്ങൾ അടച്ച ടാക്സ് പരിശോധിച്ച് കുറച്ച് പണം തിരികെ നൽകും. ഈ പണത്തെ ടാക്സ് റിബേറ്റ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഇത് വീടിന്റെയോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വിലയുടെ 10% വരെയോ അല്ലെങ്കിൽ പരമാവധി €30,000 വരെയോ ആകാം.
സ്കീമിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങേണ്ടതുണ്ട്. വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 70% എങ്കിലും നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ആയി എടുക്കണം. അവസാനമായി, നിങ്ങൾ വാങ്ങിയതിന് ശേഷം കുറഞ്ഞത് അഞ്ച് വർഷമെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ പ്രധാന ഭവനമായി വീടോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലോ താമസിക്കേണ്ടതുമാണ്.
ഹെൽപ്പ് ടു ബൈ സ്കീം എന്നത് ആദ്യമായി വീടോ അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വാങ്ങുന്നവർക്ക് അവർ കൊടുക്കേണ്ട ഡെപ്പോസിറ്റ് കുറയ്ക്കാനും അവരുടെ വാങ്ങലിൽ കുറച്ച് പണം തിരികെ നൽകിക്കൊണ്ട് അവരെ സഹായിക്കാനുമാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. ഇത് ആരംഭിച്ചതുമുതൽ ഇത് വളരെ ജനപ്രിയമാണ്, കൂടാതെ അയർലണ്ടിലെ ധാരാളം ആളുകളെ വീട്ടുടമകളാക്കാൻ ഈ സ്കീം സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്.
അയർലണ്ടിൽ ഹെൽപ്പ് ടു ബൈ സ്കീമിന് അപേക്ഷിക്കാൻ സ്വീകരിക്കേണ്ട നടപടികൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
- നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത പരിശോധിക്കുക: സ്കീമിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീടോ അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വാങ്ങുന്നയാളായിരിക്കണം, ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയോ സ്വയം നിർമ്മിക്കുകയോ ചെയ്യുക, കൂടാതെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 70% എങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുകയും വേണം.
- ലെറ്റർ ഓഫ് എലിജിബിലിറ്റി നേടുക: പദ്ധതിയിലേക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, റവന്യൂവിൽ നിന്ന് യോഗ്യത തെളിയിക്കുന്ന ലെറ്റർ നിങ്ങൾ വാങ്ങേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ സ്കീമിന് യോഗ്യനാണെന്ന് ഈ ലെറ്റർ സ്ഥിരീകരിക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന പരമാവധി നികുതി റിബേറ്റ് വ്യക്തമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. റവന്യൂ വെബ്സൈറ്റിലെ ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ലെറ്റർ ഓഫ് എലിജിബിലിറ്റിക്കായി അപേക്ഷിക്കാം.
- അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക: നിങ്ങൾക്ക് ലെറ്റർ ഓഫ് എലിജിബിലിറ്റി ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഹെൽപ്പ് ടു ബൈ സ്കീമിനുള്ള അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കാം. ഈ ഫോം റവന്യൂ വെബ്സൈറ്റിലും ലഭ്യമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടി, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ്, നിങ്ങളുടെ പേർസണൽ വിവരങ്ങൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ ഈ അപേക്ഷാ ഫോമിൽ നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
- അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക: അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിച്ച ശേഷം, ആവശ്യമായ ഏതെങ്കിലും അനുബന്ധ രേഖകൾ സഹിതം നിങ്ങൾക്ക് അത് റവന്യൂവിന് സമർപ്പിക്കാം. ഈ രേഖകളിൽ പർച്ചെസിന്റെയോ കരാറിന്റെയോ തെളിവ്, മോർട്ട്ഗേജ് തെളിവ്, താമസത്തിന്റെ തെളിവ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
- നികുതി ഇളവ് നേടുക: നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനും റവന്യൂ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകും. ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് അർഹമായ നികുതിയിളവിന്റെ തുക സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. റിബേറ്റ് നിങ്ങളുടെ വക്കീലിന് നേരിട്ട് നൽകും. അദ്ദേഹം അത് വസ്തുവിൽ നിങ്ങൾക്കുള്ള തുകയിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കും.
ഹെൽപ്പ് ടു ബൈ സ്കീം നിയന്ത്രിക്കുന്നത് റവന്യൂ ആണെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്, അതിനാൽ എല്ലാ അപേക്ഷകളും അന്വേഷണങ്ങളും അവരിലേക്ക് നയിക്കണം. റവന്യൂ വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ കണ്ടെത്താനും അപേക്ഷാ ഫോമുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യാനും കഴിയും. കൂടാതെ, അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിലുടനീളം മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശത്തിനായി ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാവിനോടോ അഭിഭാഷകനോടോ കൂടിയാലോചിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.
