സ്ലിഗോ, അയർലൻഡ് – അയർലൻഡിലെ ശരാശരി ത്രീ-ബെഡ് സെമി-ഡിറ്റാച്ച്ഡ് വീടിന്റെ വില കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസത്തിനിടെ €5,000 വർധിച്ച് €260,000 ആയതായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അലയൻസിന്റെ (REA) ഏറ്റവും പുതിയ ദേശീയ സർവേ റിപ്പോർട്ട്. ഇത് കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ 1.9% വർദ്ധനയും വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ 11.8% വർദ്ധനവുമാണ് കാണിക്കുന്നത്. രാജ്യത്തുടനീളം ഭവനങ്ങളുടെ ലഭ്യതക്കുറവും വാടക നിയന്ത്രണങ്ങളെ തുടർന്ന് ഭൂവുടമകൾ വീടുകൾ വിൽക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്നതും വിലക്കയറ്റത്തിന് കാരണമാകുന്നു.
സ്ലിഗോ കൗണ്ടിയിലെ വിലകളെക്കുറിച്ച് വിശദമായി പരിശോധിച്ചാൽ, സ്ലിഗോ ടൗണിൽ വീടുകളുടെ വില 1.7% വർധിച്ച് €305,000 ആയി. അതേസമയം, ടബ്ബർകറിയിൽ വില 2.4% വർദ്ധിച്ച് €215,000-ൽ എത്തി. ഇത് വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ 16.2% വർദ്ധനവാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. REA McCarrick & Sons-ലെ റോജർ മക്കറിക് പറയുന്നതനുസരിച്ച്, എല്ലാ വിഭാഗത്തിൽ നിന്നും ശക്തമായ താൽപര്യം തുടരുന്നുണ്ട്. “കൗണ്ടി സ്ലിഗോയിലെയും ഡോണഗലിലെയും ചില ഭാഗങ്ങളെ ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് രാജ്യത്തുടനീളം റെന്റ് പ്രഷർ സോൺ (Rent Pressure Zone) വ്യാപിപ്പിച്ചതാണ് ഭൂവുടമകളെ അവരുടെ വീടുകൾ വിറ്റ് വാടക വിപണിയിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകാൻ നിർബന്ധിതരാക്കുന്നത്,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
സർവേ കണ്ടെത്തലുകൾ പ്രകാരം, ജൂണിൽ സർക്കാർ രാജ്യവ്യാപകമായി റെന്റ് പ്രഷർ സോൺ വ്യാപിപ്പിക്കുന്നതായി പ്രഖ്യാപിച്ചതിനെ തുടർന്ന് ഭൂവുടമകളുടെ വിൽപ്പനയിൽ വലിയ വർദ്ധനവുണ്ടായി. കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസത്തിനിടെ കാർലോ, കെറി, വാട്ടർഫോർഡ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ വിൽപ്പനയുടെ 40 ശതമാനത്തിലധികം ഭൂവുടമകളുടേതായിരുന്നു. ഇത് ലിമെറിക് നഗരത്തിൽ 60 ശതമാനമായും നെനഗിൽ 80 ശതമാനമായും വർദ്ധിച്ചു.
അയർലൻഡിലെ സാധാരണ ത്രീ-ബെഡ് സെമി-ഡിറ്റാച്ച്ഡ് വീടുകളുടെ വിൽപ്പന വിലകൾ കേന്ദ്രീകരിച്ച് നടത്തുന്ന REA ഇൻഡക്സ്, സെക്കൻഡ്-ഹാൻഡ് പ്രോപ്പർട്ടി വിപണിയുടെ വ്യക്തമായ ചിത്രം നൽകുന്നു. രാജ്യത്തുടനീളം ഈ വിഭാഗത്തിലുള്ള വീടുകളുടെ വിൽപ്പന വില കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസത്തിനിടെ 1.6% വർദ്ധിച്ച് ശരാശരി €353,458 ആയി, ഇത് വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ 9.1% വർദ്ധനവാണ് കാണിക്കുന്നത്.
