അയർലൻഡിൽ വാടക ഭവന പ്രതിസന്ധി രൂക്ഷമാകുന്നു; ജീവനക്കാർക്ക് ബസ് ഡിപ്പോയിൽ താമസ സൗകര്യം ഒരുക്കി ബസ് കമ്പനി; എച്ച്.എ.പി പദ്ധതി പാളിയതായി റിപ്പോർട്ട്

അയർലൻഡിലെ രൂക്ഷമായ വാടക ഭവന പ്രതിസന്ധി രാജ്യത്തെ തൊഴിൽ മേഖലയെയും സാധാരണക്കാരായ ജനങ്ങളെയും ഒരുപോലെ സാരമായി ബാധിക്കുന്നു. ഡബ്ലിനിലെ പ്രമുഖ സ്വകാര്യ ബസ് കമ്പനിയായ ‘എയർബസ്’ (Eirebus) തങ്ങളുടെ ഡ്രൈവർമാർക്കും ജീവനക്കാർക്കും താമസിക്കാനായി ബസ് ഡിപ്പോയ്ക്കുള്ളിൽ തന്നെ അടിയന്തിരമായി ബെഡ്ഡുകളും മൊഡ്യൂളർ റൂമുകളും സജ്ജീകരിച്ച സംഭവം രാജ്യത്ത് വലിയ ചർച്ചയായിരിക്കുകയാണ്. ഇതിനൊപ്പം, കുറഞ്ഞ വരുമാനക്കാർക്കായി സർക്കാർ നടപ്പിലാക്കുന്ന ഹൗസിംഗ് അസിസ്റ്റൻസ് പേയ്‌മെന്റ് (HAP) പദ്ധതി വഴി വാടകവീടുകൾ ലഭ്യമല്ലാതായിരിക്കുകയാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന ‘സൈമൺ കമ്മ്യൂണിറ്റീസ് ഓഫ് അയർലൻഡ്’ (Simon Communities of Ireland) പുതിയ റിപ്പോർട്ടും പുറത്തുവന്നു.

ഡബ്ലിനിലെ സോർഡ്സ് എക്സ്പ്രസ് (Swords Express) ഉൾപ്പെടെയുള്ള ബസ് സർവീസുകൾ നടത്തുന്ന എയർബസ് കമ്പനി, ഡബ്ലിൻ 15-ലെ കോർഡഫ് റോഡിലുള്ള തങ്ങളുടെ ഡിപ്പോയിൽ 19 മൊഡ്യൂളർ റൂമുകളും 6 മൊബൈൽ ഹോമുകളും നിലനിർത്തുന്നതിനായി ഫിംഗൽ കൗണ്ടി കൗൺസിലിന് (Fingal County Council) പ്ലാനിംഗ് അപേക്ഷ നൽകി. വിദേശത്ത് നിന്നും മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളിൽ നിന്നും എത്തുന്ന ബസ് ഡ്രൈവർമാർക്ക് ഡബ്ലിനിൽ താങ്ങാനാവുന്ന നിരക്കിൽ വാടകവീടുകൾ ലഭിക്കാത്തതാണ് ഇതിന് കാരണം. സർവീസുകൾ മുടങ്ങാതിരിക്കാൻ കമ്പനി തന്നെ ജീവനക്കാർക്ക് ഡിപ്പോയിൽ താമസസൗകര്യം നൽകേണ്ട അവസ്ഥയാണ് ഉള്ളത്. ഒരു ബസ് കമ്പനിക്ക് സർവീസ് നടത്താൻ ജീവനക്കാരെ കിട്ടണമെങ്കിൽ ക്യാബിനുകൾ വെച്ചു നൽകേണ്ടി വരുന്നത് രാജ്യത്തെ ഭവന നയത്തിന്റെ പരാജയമാണെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു.

എച്ച്.എ.പി സ്കീം പൂജ്യത്തിലേക്ക്; ഡബ്ലിന് പുറത്ത് വീടുകളില്ല

തൊഴിൽ തേടിയെത്തുന്നവർ വാടകവീടുകൾ കിട്ടാതെ പ്രയാസപ്പെടുമ്പോൾ, സർക്കാറിന്റെ എച്ച്.എ.പി (HAP) സാമ്പത്തിക സഹായത്തെ ആശ്രയിക്കുന്ന നിർദ്ധന കുടുംബങ്ങൾ വിപണിയിൽ നിന്ന് പൂർണ്ണമായും പുറന്തള്ളപ്പെടുകയാണ്. സൈമൺ കമ്മ്യൂണിറ്റീസ് പുറത്തുവിട്ട ‘ലോക്ക്ഡ് ഔട്ട് ഓഫ് ദി മാർക്കറ്റ്’ (Locked Out of the Market) റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള ഭൂരിഭാഗം കൗണ്ടികളിലും എച്ച്.എ.പി പരിധിക്കുള്ളിൽ ലഭിക്കുന്ന ഒരൊറ്റ വാടകവീട് പോലും ലഭ്യമല്ല.

2026 ജൂണിലെ വിവിധ ദിവസങ്ങളിലായി രാജ്യത്തെ 16 പ്രധാന മേഖലകളിലെ 1,303 വാടകവീടുകളാണ് സൈമൺ കമ്മ്യൂണിറ്റീസ് പരിശോധിച്ചത്. ഇതിൽ എച്ച്.എ.പി നിബന്ധനകൾക്കും അലവൻസുകൾക്കും അനുയോജ്യമായ നിരക്കിൽ ലഭ്യമായത് വെറും 20 വീടുകൾ മാത്രമാണ്. അതായത് ആകെ വാടക വിപണിയുടെ 1.5 ശതമാനം വീടുകൾ മാത്രമാണ് സാധാരണക്കാർക്ക് പ്രാപ്യമായിട്ടുള്ളത്.

കൂടുതൽ ഞെട്ടിപ്പിക്കുന്ന വസ്തുത എന്തെന്നാൽ, ലഭ്യമായ 20 വീടുകളിൽ 17 എണ്ണവും ഡബ്ലിനിലും, 3 എണ്ണം കിൽഡെയറിലുമാണ്. ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള 13 പഠന മേഖലകളിൽ 12 എണ്ണത്തിലും—കോർക്ക് സിറ്റി, ഗാൽവേ, ലിമറിക്, സ്ലൈഗോ, ഡണ്ടാൽക്ക് ഉൾപ്പെടെ—എച്ച്.എ.പി സ്കീമിൽ ലഭിക്കുന്ന ഒരൊറ്റ വീട് പോലും വിപണിയിലില്ല. വൻകിട നഗരങ്ങളിൽ സാധാരണക്കാർക്ക് വീട് കണ്ടെത്തുക അസാധ്യമായി മാറിയിരിക്കുന്നു. മലയാളികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രവാസി കുടുംബങ്ങളെയും ഇത് സാരമായി ബാധിക്കുന്നുണ്ട്.

അടിയന്തിര നിയമപരിഷ്കരണം വേണം

വിപണിയിൽ മൊത്തത്തിൽ ലഭ്യമായ വാടകവീടുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ മുൻ മാസങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് 22 ശതമാനം വർദ്ധനവുണ്ടായിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, വാടക നിരക്കുകൾ വൻതോതിൽ ഉയർന്നതാണ് എച്ച്.എ.പി ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് തിരിച്ചടിയായത്. നിലവിലുള്ള എച്ച്.എ.പി നിരക്കുകൾ വിപണിയിലെ വാടകയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല. ഇതിനാൽ കൈയിൽ നിന്നും വലിയ തുക അധികമായി നൽകാനില്ലാത്ത പാവപ്പെട്ട കുടുംബങ്ങൾ തെരുവിലേക്ക് തള്ളപ്പെടുകയാണ്.

സൈമൺ കമ്മ്യൂണിറ്റീസ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ ബെർ ഗ്രോഗൻ സർക്കാറിനോട് അടിയന്തിരമായി എച്ച്.എ.പി നിരക്കുകൾ ഉയർത്താൻ ആവശ്യപ്പെട്ടു. വരാനിരിക്കുന്ന ദേശീയ ബജറ്റിൽ ഭവന സഹായ പദ്ധതികളിൽ വിപ്ലവാത്മക മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയില്ലെങ്കിൽ ഭവനരഹിതരുടെ എണ്ണം ഇനിയും കുത്തനെ ഉയരുമെന്ന് അദ്ദേഹം മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. ബസ് ഡിപ്പോകളിൽ ക്യാബിനുകൾ വെച്ച് ജീവനക്കാരെ താമസിപ്പിക്കേണ്ടി വരുന്ന ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ സർക്കാർ അടിയന്തിര നടപടി സ്വീകരിക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷയിലാണ് ജനങ്ങൾ.